La propuesta del PFC se ubica en la inmediaciones del Peunte de Toledo fruto de la necesidad de ofrecer un nuevo frente urbano hacia Madrid Río.
El área de estudio se encuentra formada por viviendas en su mayoría de mala calidady pertenecientes a un barrio, el de Comillas, carente de muchas dotaciones. Otro de los condicionantes del proyecto son los túneles de la M-30 y el garaje subterráneo que se ubica bajo el solar.
La propuesta gira entorno a la idea de reciclaje urbano y busca la puesta en valor de un área llena de oportunidades. Se desarrolla mediante varias piezas de diferente uso y privacidad que se van maclando entre sí, generando un todo:
- torres de viviendas: permiten el anclaje al garaje y sirven de sustento para el resto del proyecto.
- cercha de viviendas: atan las torres y generar permeabilidad ciudad-río
- bloques dotacionales: generan un nuevo frente hacia la ciudad
- cerchas de equipamientos: unen los bloques con las torres y generan un recorrido interior.